APPARTAMENTO IN VENDITA A GENOVA - VIA FIUMARA 7

tipologia: Ufficio

indirizzo: Via Fiumara - Genova Sampierdarena

stato: in Vendita

caratteristiche

Superficie: 93 mq

Locali: 2 + open-space

Servizi: 1

Classe energetica: in attesa di certificazione

IPE: kWh/mc annuo

prezzo: 150.000 € + iva

Ci troviamo in Via Fiumara 7, accanto all’omonimo centro commerciale, prossimo alla zona produttiva della Val Polcevera, area
facilmente accessibile mediante viabilità ordinaria urbana, a soli 5 km dal casello autostradale di Genova Ovest e 200 mt dalla stazione ferroviaria di Sampierdarena, ben servita da mezzi pubblici.

L’immobile ad uso ufficio, è sito al primo piano di una delle Torri residenziali, con affaccio sui giardini della Fiumara.
Il fabbricato, di recente costruzione, è dotato di struttura in cemento armato, con finiture in buono stato di manutenzione.
All’interno 3 ascensori per l’accesso ai piani.

L’immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture recentemente
rimodernate.
Ha una superficie di c.a 93 mq, disposti su un unico livello, con ampio open space, 1 bagno e 2 stanze.
I locali sono dotati di grandi finestrone che affacciano sul parco del centro commerciale.
– Pavimentazione in parquet
– Controsoffitto ispezionabile
– Impianto di aria condizionata,
– Porte interne e infissi in ottime condizioni

Non necessita di alcun
intervento di ristrutturazione.
A completare l’offerta 1 posto auto coperto.

Ottima opportunità di investimento a reddito.

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