Uffici Genova Via Operai

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 Tipologia UFFICIO
 Indirizzo
Via degli Operai 10-20, Genova
 Stato AFFITTO

 

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  Descrizione
Uffici di varie metrature completamente ristrutturati e dotati di parcheggi disponibili da aprile 2021.
Ubicazione
— Ubicato in Zona Fiumara, di fronte
al porto commerciale
— Costruito come magazzino per lo stoccaggio
di beni commerciali dal porto
Destinazione d’uso principale
— Restaurato nel 2000
— Superficie commerciale utile: 4.720 m2
— Si sviluppa su 6 piani fuori terra e uno sotto terra
— Destinazione d’uso principale dei piani fuori terra: ufficio
— Destinazione d’uso principale del piano sotto terra:
archivi e garage
— Posti auto: 28 coperti, 10 scoperti
Specifiche tecniche
— Struttura portante: muri portanti e piloni
— Soffitto con travi miste legno e ferro
— Altezza media interna: 3,00 m
— Ampia area ufficio divisa in sezioni da pareti mobili in vetro
— Patio interno che dà luce agli uffici
— Pavimento sopraelevato con finitura a lunga durata
— Finestre a doppio vetro in metallo bianco
— Tetto terrazzato con vista sul porto
Specifiche impianti
— Impianto di riscaldamento e raffreddamento standard
e indipendente su ogni piano, distribuzione attraverso
ventilconvettori a soffitto
— UTE Loran CTI 250, capacità 20.000 mc/h; potenza 17,2 kW (2004)
— Impianto elettrico standard indipendente per ciascun piano
— Cablaggio internet indipendente per ogni piano, al di sotto
del pavimento sopraelevato
— Sistema antincendio con sprinkler su ciascun livello (CPI valido)
— Ascensori: 3 ascensori (capienza: 750 kg - 12 persone)

Mappa

Via degli Operai 10, Genova
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